Was Kunden zu Immobilien in Schöneiche fragen

Immobilienmakler werden oft gefragt, was an Schöneiche so besonders ist: Schöneiche bei Berlin ist eine Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Oder-Spree im Bundesland Brandenburg. Sie grenzt direkt an die Berliner Ortsteile Friedrichshagen und Rahnsdorf sowie an die brandenburgischen Gemeinden Hoppegarten, Neuenhagen, Fredersdorf-Vogelsdorf, Rüdersdorf und Woltersdorf. Dadurch liegt Schöneiche einerseits außerhalb des Großstadttrubels und andererseits trotzdem berlinnah, weshalb Immobilienmakler sehr gute Preise für Immobilien in Schöneiche erzielen können. 

Verkehrstechnisch ist die Gemeinde bestens angebunden. Sie liegt an der L302 zwischen der Berliner Stadtgrenze und Rüdersdorf, an der L338 nach Neuenhagen und nahe der B1. Auch die Autobahnanschlussstellen der A10 in Rüdersdorf und Berlin-Hellersdorf sind nicht weit. Zusätzlich führt die Schöneichener Straßenbahn direkt bis zum Bahnhof Berlin-Friedrichshagen und die Buslinie 161 ist mit dem S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf und dem Bahnhof Erkner verbunden. 

Weitere Linien fahren in die umliegenden Gemeinden, sodass von Schöneiche aus alles gut zu erreichen ist, wobei es auch vor Ort in Schöneiche schon alles gibt, was man für ein gutes Leben braucht – ob Schulen, Kitas, Läden oder Ärzte. Das alles sind die wichtigsten Argumente, die aus Sicht eines Immobilienmaklers für eine Immobilie in Schöneiche sprechen und für die erfolgreiche Vermarktung ins Feld geführt werden.

Während der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien im Oder-Spree-Kreis bei rund 2.200 € liegt, werden in Schöneiche im Durchschnitt sogar rund 3.250 € erzielt (Stand: 1. Quartal 2021). Dabei hängt der letztendliche Verkaufspreis einerseits vom Zustand des Objekts, der Ausstattung und der genauen Lage in Schöneiche ab. Andererseits spielt aber auch die Vermarktungsstrategie eine große Rolle. 

Durch die professionelle Vermarktung einer Immobilie von einem regionalen Immobilienmakler kann ein deutlich höherer Verkaufspreis erzielt werden, als wenn Häuser und Wohnungen in Schöneiche von einem unerfahrenen Verkäufer selbst angeboten werden. Immobilienmakler haben viel Fachwissen, sorgen für eine realistische Immobilienbewertung, haben oft bereits Interessenten in ihrer Kundendatenbank, kennen sich mit erfolgreichem Immobilienmarketing bestens aus und haben darüber hinaus viel Erfahrung bei Preisverhandlungen. Das alles sind beste Voraussetzungen für einen besonders schnellen und zugleich lukrativen Verkauf einer Immobilie.

Wenn Sie sich auf die Suche nach einem Immobilienmakler für einen Immobilienverkauf oder Hauskauf in Schöneiche begeben, sollten Sie sich einen Experten in der Region suchen. Denn ein Makler vor Ort kann das regionale Marktgeschehen besonders gut einschätzen, kennt sich mit den aktuellen Preisen rund um Schöneiche bestens aus und hat auch regionale Trends und Entwicklungen im Blick. 

Dadurch fallen die Immobilienbewertung und das Ansetzen des Angebotspreises beim Immobilienverkauf besonders realistisch aus. Denn wird Ihre Immobilie in Schöneiche zu günstig angeboten, verlieren Sie unter Umständen viel Geld. Wird sie zu teuer angeboten, lassen sich nur schwer Kaufinteressenten gewinnen, um das Haus schnell zu verkaufen. Als Immobilienkäufer können Sie sich wiederum darauf verlassen, dass ein lokaler Immobilienmakler aus Berlin-Brandenburg durch seine Beziehungen vor Ort deutlich schneller ein geeignetes Objekt in Schöneiche für Sie findet.

Wer sich für einen Immobilienverkauf in Schöneiche interessiert, sollte sich einen erfahrenen Immobilienmakler an die Seite holen. Denn durch die richtige Verkaufsstrategie wird jedes Verkaufsobjekt besonders schnell und zu einem angemessenen Preis verkauft. Ein Immobilienmakler nimmt Ihnen dabei alle Schritte ab, die zu einem gewinnbringenden Verkaufsabschluss in Schöneiche führen. 

Er erstellt ein aussagekräftiges, werbewirksames aber ehrliches Exposé Ihrer Immobilie, inseriert das Objekt in den passenden Medien und Online-Portalen, beantwortet fachkundig alle Fragen von Interessenten und informiert sie während der Besichtigung ganz nebenbei über die vielen Vorzüge von Schöneiche als Wohnort. Darüber hinaus kümmert sich der Immobilienmakler auch um sämtliche Unterlagen, die Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Schöneiche benötigen. Er kann zudem besondere Wünsche wie eine Immobilie für altersgerechtes Wohnen berücksichtigen.